婚前买的安置房售房合同公证流程是什么？要花多少钱,印花税是什么意思

1、婚前买的安置房售房合同公证流程是什么？要花多少钱

所谓的安置房指的就是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的1种房屋，在购买安置房时需要达到1定的条件才可以。下面，我就为你们讲讲婚前买的安置房售房合同公证流程是什么？售房合同公证需要花多少钱？婚前买的安置房售房合同公证流程是什么现实生活中，两人完婚并不是全部产业都必要婚前产业公证，1样通常来说，容易举证的产业就不必要婚前产业公证，难举证的产业，必要婚前产业公证。像不动产，如屋子、汽车等，由于登记制度、产权明白，就不必要婚前产业公证。当事人准备材料。应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。售房合同公证要花多少钱１．公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取1定的公证费用，现将1般的公证收费的的标准简介如下：证明出生，生存，身份，死亡，委托书，经历，国籍，亲属关系婚姻状况，未受或受过刑事处分，收费10元；证明遗赠抚养协议，收费10-50元。２．证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元；证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元；证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10-30元；证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50-200元。３．证明商标注册，收费50元；证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元；证明招标、拍卖、开奖、收费100-150元；证明劳务合同，收费５元；起草、修改合同文本，收费5-20元；证明股票、房屋转让、买卖、有偿转让的，按股票面额或房价的千分之3收费；证明财产继承、赠与：接受益人收金额总数收费。婚前财产进行公证，可以避免以后出生许多不必要的纠纷，所以不要为了嫌麻烦而忽略了。上述文章讲的就是关于婚前买的安置房售房合同公证流程是什么和售房合同公证需要花多少钱的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。

2、印花税是什么意思

印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律滚行效力的凭证的行为征收的1种税。其因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税法是调整印花税征纳关系的法律规范的总称。 我国法律严格规定了印花税的纳税范围及应税凭证。 征税范围

1、纳税人 （1）书立应税凭证的纳税人，为对应税凭证有直接权利义务关系的单位和个人。 （2）采用委托贷款方式书立的借款合同纳税人，为受托人和借款人，不包括委托人。 （3）按买卖合同或者产权转移书据税目缴纳印花税的拍卖成交确认书纳税人，为拍卖标的的产权人和买受人，不包括拍卖人。 应税凭证

1、在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证，应当按规定缴纳印花税。包括以下几种情形： （1）应税凭证的标的为不动产的，该不动产在境内； （2）应税凭证的标的为股权的，该股权为中国居民企业的股权； （3）应税凭证的标的为动产或者商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权的，其销售方或者购买方在境内，但不包括境外单位或者个人向境内单位或者个人销售完全在境外使用的动产或者商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权； （4）应税凭证的标的为服务的，其提供方或者接受方在境内，但不包括境外单位或者个人向境内单位或者个人提供完全在境外发生的服务。

2、企业之间书立的确定买卖关系、明确买卖双方权利义务的订单、要货单等单据，且大搏哗未另外书立买卖合同的，应当按规定缴纳印花税。

3、发电厂与电网之间、电网与电网之间书立的购售电合同，应当按银宴买卖合同税目缴纳印花税。

4、下列情形的凭证，不属于印花税征收范围： （1）人民法院的生效法律文书，仲裁机构的仲裁文书，监察机关的监察文书。 （2）县级以上人民政府及其所属部门按照行政管理权限征收、收回或者补偿安置房地产书立的合同、协议或者行政类文书。 （3）总公司与分公司、分公司与分公司之间书立的作为执行计划使用的凭证。 法律依据： 《中华人民共和国印花税法》 第1条在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。 在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。 第2条本法所称应税凭证，是指本法所附《印花税税目税率表》列明的合同、产权转移书据和营业账簿。

3、法院判决执行的安置房办理房产证需要多少费用?

按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。 如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到您的名下. 《民事诉讼法》第2百5十1条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。 《民事诉讼法司法解释》 第4百9十1条 经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。对剩余债务，被执行人应当继续清偿。 第4百9十2条 被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的,人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。 第4百9十3条 拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。 第5百02条 人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第2百5十1条规定办理。